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楼上太吵楼下买“震楼神器”报复 南京律师:违法

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这几天,家住鼓楼区金域中央小区的周先生一家整夜难以入睡,原来,从一周前开始,楼下每天晚上都会发出“咚咚咚”的噪声,感觉整个楼在震动,让人难以忍受。周先生随即报了警。经过调查,民警从楼下的业主家中搜出了一种名为“震楼神器”的物体。这是个什么东西呢?

楼上太吵楼下买来“震楼神器”

据家住金域中央小区5楼的周先生介绍,在噪音产生之后,他试图找楼下交涉,但却被拒之门外。随后,民警来到4楼的王先生家,并搜出了一个顶在墙上的“铁家伙”。王先生说,这个东西叫做“震楼神器”,周先生听到的“咚咚咚”的响声就是这个东西制造出来的。

据王先生说,在租房的1年时间里,他经常能听到5楼“咚咚咚”的响声,因为太吵,王先生也曾多次与周先生交涉,最终没有得到满意的解决。为了报复周先生一家,王先生特地从网上买来“震楼神器”,并打开开关制造噪音。

5楼的周先生说,原先他也多次制止小孙子在屋内玩耍,但因为孩子太调皮,还是免不了发出些声音。经过协调,两家人最终和解。随后,民警将该“震楼神器”予以没收。

“震楼神器”淘宝热销

通过电机发声

那么,“震楼神器”到底是什么东西呢?记者随后在淘宝上输入“震楼神器”关键词,跳出不少类似产品:“防楼上邻居噪音震楼反击神器”、“新型噪音神器”等。记者看到,这些产品价格并不贵,一般在两三百元,不过在淘宝上却很热销,有一款售价将近300元的“震楼神器”共卖出554件。而有的“震楼神器”为了减少自家的噪音,更是加大加厚了隔音棉。

那么,这些“震楼神器”是怎么制造噪音的呢?记者询问了一家售卖“神器”的客服,客服介绍,“震楼神器”其实就是一个震动马达,通过电机做活塞运动发出响声,从而让楼上的业主体验噪音带来的烦恼,提醒对方保持安静。

据了解,这些“震楼神器”的功率一般在10w到100w之间,还能调节不同的档位,让马达的振动幅度和声响有所区别。而对于“震楼神器”的效果,买家纷纷表示满意。一名网友说,自己买回家第二天就安装上了,自己的屋里感觉震动得挺厉害,楼上感觉会震动得更大一些的,“我会一直开着让他们也尝一尝被骚扰的感觉。”(请报料人王先生领取报料费20元)

律师观点

销售使用“震楼神器”均违法

不过,销售和使用这种设备是否合法呢?专业法律服务微信号“金陵大状”特约律师、江苏李安祥律师事务所的万樾莉律师介绍,如果认为邻居扰民,可通过合法途径维权,但故意使用设备制造噪音,实为一种“以暴制暴”行为,将会让自己有理变无理。我国现行法律并不支持这种行为,如果使用这类设备造成房屋结构损坏,或对他人造成干扰,使用者还应承担相应的民事责任。

据了解,《南京市环境噪声污染防治条例》规定,使用音响等家用电器等,应当控制音量或者采取其他措施,避免对周围居民造成环境噪声污染,若违反该规定造成社会生活噪声污染且不听劝阻的,由公安机关责令改正,给予警告或者处以罚款。另外,《治安管理处罚法》第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

万樾莉律师提醒,这种设备的生产和流通通常都没有相关批文,因此生产和销售该设备亦是违法的。

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怀疑楼上漏水协商未果

堆垃圾堵住邻居门

“我家门口被人恶意用垃圾堵死了。”2016年12月26日,南京雨花台公安分局安德门警务站接到市民肖先生报警,称家门口被垃圾堵住,没法出门了。

民警到场发现,肖先生的家门前被堆满了各类垃圾,其中较高处的垃圾已经高过膝盖,刺鼻的味道隐隐飘在楼道内。肖先生告诉民警,“肯定是楼下那家干的缺德事!”肖先生之所以如此确定,是因为此前楼下的邻居曾经多次与肖先生协商家中漏水问题但均不欢而散。之后,民警带着肖先生下楼了解情况。

在民警的询问下,住户韩女士承认自己向肖先生家门口堆放垃圾。韩女士称,自己这么做也是被逼无奈。韩女士向民警诉苦称,最近自己家中卫生间最近一直从上往下漏水,导致卫生间瓷砖全被泡烂了。韩女士曾多次上楼找到肖先生,但肖先生表示韩女士家中的水渍和自己无关,韩女士与肖先生从协商到理论再到争吵,均未能顺利解决问题。韩女士这才恼羞成怒,在整个楼道挨家搜寻垃圾,把包装袋弄散后堆在了肖先生家门口。

了解情况后,民警对韩女士的行为进行了批评教育,告诉她这样的行为给整个楼道的环境和居民的通行带来很大的恶劣影响。韩女士表示自己会将楼道恢复原状,且向肖先生道歉,她表示自己本来也并无恶意,就是想通过这种方法让肖先生能好好与自己沟通,解决漏水的问题。

经现场协商,肖先生表示愿意配合韩女士查找漏水原因。之后,民警又联系物业找来水电工人检修韩女士家中的漏水问题。民警告诉肖先生,如果是肖先生家的原因,那么肖先生必须要承担维修费用,如果韩女士自己家中的问题,则由韩女士自己负责。雨花台警方提醒市民,邻里之间遇到矛盾无法解决的,可主动与物业或警方联系,切勿一时冲动做出害人害己的事情,不仅问题解决不了,还让矛盾升级,耽误彼此的时间。

南京律师

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